未来とあなたをコネクトする不動産投資はエターナル

受付 /土日祝日を除く10:00〜18:00
TEL.0120-506-978

契約の流れ

TOP > 契約の流れ

1物件の選定

まずは投資物件の情報を集めます。
エターナルでも、有益な物件を多数紹介できます。希望エリアや収益目標などから、適した条件の投資物件をご提案いたします。

2資金計画

自己資金や借入金、購入の際にかかる諸費用など具体的に算出し、資金計画を立てていきます。
当社コンサルタントが、将来のメンテナンスや家賃動向などを見据えたうえでアドバイスをさせていただきます。お気軽にご相談ください。

3購入物件の決定と申込み

購入物件が決まれば、申し込みをします。
購入申込書、買付証明書などと呼ばれる用紙に必要事項を記入し、申込金を支払います。
なお、この申込みは正式契約ではなく、物件を仮予約するという意味です。申込金は、正式な契約後、物件購入費の一部に充てられます。

4融資審査

金融機関で、住宅ローンの審査を受けます。まず、売買契約(本契約)前に事前審査を行います。事前審査が通れば、本審査へと進みます。
不動産投資ローンの借入先に関してお悩みでしたら、当社コンサルタントまでご相談ください。お客様に有益なローンをご提案いたします。

5売買契約(本契約)

物件の権利関係や法令に関する事項が記載された「重要事項説明書」の説明を受け、十分に理解されたうえで契約を行いましょう。
契約は、手付金を支払うことで完了です。

6決済・お引き渡し

登記申請書類の確認や残金支払い確認、物件の最終確認などを行います。「不動産引渡確認証」を発行されれば、引き渡しが完了です。
エターナルでは、引き渡し後からがオーナー様と本当のお付き合いが始まると考えています。目標達成に向けて頼れるパートナーを目指し、オーナー様をバックアップしてまいります。

専門のコンサルタントがご相談に個別で対応いたします。
悩みが一気に解消!お気軽にお申し込みください!